33begemota оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 67 в Москве 55,0 м² на 2 из 10 этаже, стоимость 390909 за м² id 325150602

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325150602. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Ленинский проспект д. 67, этаж 2/10, 2-к, 55,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325150602/

ROI проекта

17,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

21 000 000 руб.

381 818 руб. / м²

Цена продажи

29 467 166 руб.

535 767 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль