Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 75/9 в Москве 57,1 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 525394 за м² id 302014199

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 302014199. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Ленинский проспект д. 75/9, этаж 7/9, 2-к, 57,1м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/302014199/

ROI проекта

5,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

25 500 000 руб.

446 585 руб. / м²

Цена продажи

31 307 269 руб.

548 288 руб. / м²

Ремонт

4 282 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль