33begemota оценил 1-к квартиру Белореченская улица д. 25С2 в Москве 34,7 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 273487 за м² id 325091313

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325091313. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Белореченская улица д. 25С2, этаж 12/16, 1-к, 34,7м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325091313/

ROI проекта

10,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

9 450 000 руб.

272 334 руб. / м²

Цена продажи

12 329 037 руб.

355 304 руб. / м²

Ремонт

1 735 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль