33begemota оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 66 в Москве 56,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 396429 за м² id 325074303

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325074303. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Ленинский проспект д. 66, этаж 4/9, 2-к, 56,0м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325074303/

ROI проекта

15,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

22 200 000 руб.

396 429 руб. / м²

Цена продажи

30 371 988 руб.

542 357 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль