33begemota оценил 2-к квартиру Вешняковская улица д. 19 в Москве 45,3 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 269316 за м² id 324752443

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324752443. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Вешняковская улица д. 19, этаж 3/9, 2-к, 45,3м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324752443/

ROI проекта

5,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

12 200 000 руб.

269 316 руб. / м²

Цена продажи

15 211 339 руб.

335 791 руб. / м²

Ремонт

2 265 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль