33begemota оценил 2-к квартиру Гродненская улица д. 4К2 в Москве 38,5 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 309091 за м² id 320500453

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320500453. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Гродненская улица д. 4К2, этаж 7/12, 2-к, 38,5м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320500453/

ROI проекта

5,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

11 900 000 руб.

309 091 руб. / м²

Цена продажи

15 544 535 руб.

403 754 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль