33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324708404. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Хабаровская улица д. 12/23, этаж 8/9, 3-к, 58,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324708404/
ROI проекта

-3,46 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-01-05
Цена покупки
14 900 000 руб.
256 897 руб. / м²
Цена продажи
17 184 801 руб.
296 290 руб. / м²
Ремонт
2 900 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-615 199 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/324708404/

Объект оценки

Хабаровская улица д. 12/23
3-к 58,0 м² этаж 8/9 Панельный 1974г. 256 897 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/324708404/

Аналоги

10 аналогов, 0 итераций подбора