Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Сахалинская улица д. 11 в Москве 60,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 249833 за м² id 325421567

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325421567. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Сахалинская улица д. 11, этаж 6/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325421567/

ROI проекта

4,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

13 990 000 руб.

233 167 руб. / м²

Цена продажи

17 801 226 руб.

296 687 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль