33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324704001. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, Сумской проезд д. 12К4, этаж 6/12, 3-к, 62,2м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324704001/
ROI проекта

-7,79 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-29
Цена покупки
18 700 000 руб.
300 643 руб. / м²
Цена продажи
20 110 558 руб.
323 321 руб. / м²
Ремонт
3 110 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 699 442 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/324704001/

Объект оценки

Сумской проезд д. 12К4
3-к 62,2 м² этаж 6/12 Панельный 1972г. 300 643 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/324704001/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора