33бегемота оценил 1-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 9К2 в Москве 33,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 325444 за м² id 324685845

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324685845. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 9К2, этаж 5/9, 1-к, 33,8м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324685845/

ROI проекта

-5,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

11 200 000 руб.

331 361 руб. / м²

Цена продажи

12 161 059 руб.

359 795 руб. / м²

Ремонт

1 690 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль