Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Винокурова д. 20 в Москве 65,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 353846 за м² id 324682767

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324682767. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Винокурова д. 20, этаж 10/12, 3-к, 65,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324682767/

ROI проекта

4,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

21 499 000 руб.

330 754 руб. / м²

Цена продажи

27 540 935 руб.

423 707 руб. / м²

Ремонт

4 875 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль