Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Большая Черемушкинская улица д. 9К3 в Москве 64,5 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 345736 за м² id 325060006

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325060006. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Черемушкинская улица д. 9К3, этаж 5/16, 3-к, 64,5м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325060006/

ROI проекта

9,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 900 000 руб.

339 535 руб. / м²

Цена продажи

29 393 978 руб.

455 721 руб. / м²

Ремонт

4 837 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль