33бегемота оценил 3-к квартиру улица Фабрициуса д. 9 в Москве 62,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 280193 за м² id 324622864

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324622864. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, улица Фабрициуса д. 9, этаж 5/9, 3-к, 62,1м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324622864/

ROI проекта

8,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

17 400 000 руб.

280 193 руб. / м²

Цена продажи

22 283 319 руб.

358 830 руб. / м²

Ремонт

3 105 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль