33бегемота оценил 3-к квартиру улица Фабрициуса д. 22С1 в Москве 67,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 265672 за м² id 305053445

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 305053445. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, улица Фабрициуса д. 22С1, этаж 7/12, 3-к, 67,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/305053445/

ROI проекта

16,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

18 100 000 руб.

270 149 руб. / м²

Цена продажи

26 941 595 руб.

402 113 руб. / м²

Ремонт

5 025 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль