33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Кухмистерова д. 20 в Москве 32,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 323438 за м² id 324460881

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324460881. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, улица Кухмистерова д. 20, этаж 2/9, 1-к, 32,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324460881/

ROI проекта

-1,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

10 350 000 руб.

323 438 руб. / м²

Цена продажи

12 606 242 руб.

393 945 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль