Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 75 в Москве 32,1 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 311526 за м² id 324516609

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324516609. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, улица Гурьянова д. 75, этаж 7/9, 1-к, 32,1м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324516609/

ROI проекта

-4,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-29

Цена покупки

10 000 000 руб.

311 526 руб. / м²

Цена продажи

11 032 316 руб.

343 686 руб. / м²

Ремонт

1 605 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль