33бегемота оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 32К2 в Москве 31,6 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 344937 за м² id 324359464

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324359464. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, Балаклавский проспект д. 32К2, этаж 4/9, 1-к, 31,6м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324359464/

ROI проекта

-5,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-29

Цена покупки

11 100 000 руб.

351 266 руб. / м²

Цена продажи

12 740 506 руб.

403 181 руб. / м²

Ремонт

2 370 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль