Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Малышева д. 22 в Москве 39,0 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 343590 за м² id 324339018

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324339018. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, улица Малышева д. 22, этаж 5/14, 1-к, 39,0м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324339018/

ROI проекта

-6,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

13 400 000 руб.

343 590 руб. / м²

Цена продажи

15 220 531 руб.

390 270 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль