33begemota оценил 2-к квартиру Шоссейная улица д. 2к2 в Москве 44,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 284091 за м² id 326397233

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326397233. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Шоссейная улица д. 2к2, этаж 3/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326397233/

ROI проекта

9,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

12 500 000 руб.

284 091 руб. / м²

Цена продажи

16 126 963 руб.

366 522 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль