33бегемота оценил 2-к квартиру Измайловская площадь д. 2 в Москве 42,5 м² на 5 из 6 этаже, стоимость 334118 за м² id 327370034

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327370034. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Измайловская площадь д. 2, этаж 5/6, 2-к, 42,5м², Блочный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327370034/

ROI проекта

-4,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

15 500 000 руб.

364 706 руб. / м²

Цена продажи

17 842 286 руб.

419 818 руб. / м²

Ремонт

3 187 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль