33begemota.ru оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 17 в Москве 57,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 403509 за м² id 331895320

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331895320. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Филевский бульвар д. 17, этаж 4/12, 2-к, 57,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331895320/

ROI проекта

-4,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 000 000 руб.

403 509 руб. / м²

Цена продажи

25 942 913 руб.

455 139 руб. / м²

Ремонт

4 275 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль