33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Симоновский Вал д. 20К3 в Москве 54,0 м² на 8 из 8 этаже, стоимость 361111 за м² id 322282780

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322282780. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, улица Симоновский Вал д. 20К3, этаж 8/8, 3-к, 54,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322282780/

ROI проекта

-7,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

20 000 000 руб.

370 370 руб. / м²

Цена продажи

22 358 228 руб.

414 041 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль