Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 25 в Москве 68,0 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 387500 за м² id 324253848

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324253848. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 25, этаж 5/14, 3-к, 68,0м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324253848/

ROI проекта

-5,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

26 950 000 руб.

396 324 руб. / м²

Цена продажи

30 432 560 руб.

447 538 руб. / м²

Ремонт

5 100 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль