Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Береговой проезд д. 9К5 в Москве 55,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 427273 за м² id 323866799

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323866799. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Береговой проезд д. 9К5, этаж 4/12, 2-к, 55,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323866799/

ROI проекта

-11,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

23 900 000 руб.

434 545 руб. / м²

Цена продажи

24 869 042 руб.

452 164 руб. / м²

Ремонт

4 125 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль