33begemota оценил 1-к квартиру улица Академика Челомея д. 10 в Москве 40,0 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 412500 за м² id 324206662

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324206662. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, улица Академика Челомея д. 10, этаж 7/12, 1-к, 40,0м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324206662/

ROI проекта

-6,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

16 500 000 руб.

412 500 руб. / м²

Цена продажи

18 148 592 руб.

453 715 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль