33begemota оценил 1-к квартиру Хабаровская улица д. 22К3 в Москве 32,9 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 319149 за м² id 324136592

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324136592. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Хабаровская улица д. 22К3, этаж 5/9, 1-к, 32,9м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324136592/

ROI проекта

-8,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

10 500 000 руб.

319 149 руб. / м²

Цена продажи

11 148 320 руб.

338 855 руб. / м²

Ремонт

1 645 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль