33бегемота оценил 1-к квартиру Хабаровская улица д. 21 в Москве 34,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 282421 за м² id 324310814

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324310814. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Хабаровская улица д. 21, этаж 2/9, 1-к, 34,7м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324310814/

ROI проекта

6,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

9 800 000 руб.

282 421 руб. / м²

Цена продажи

12 281 260 руб.

353 927 руб. / м²

Ремонт

1 735 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль