33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320168078. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Варшавское шоссе д. 131К1, этаж 3/16, 3-к, 63,8м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320168078/
ROI проекта

-9,94 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-03-02
Цена покупки
19 500 000 руб.
305 643 руб. / м²
Цена продажи
20 435 205 руб.
320 301 руб. / м²
Ремонт
3 190 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 254 795 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320168078/

Объект оценки

Варшавское шоссе д. 131К1
3-к 63,8 м² этаж 3/16 Панельный 1981г. 289 969 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320168078/

Аналоги

15 аналогов, 0 итераций подбора