33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Удальцова д. 3К3 в Москве 38,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 443864 за м² id 323984311

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323984311. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, улица Удальцова д. 3К3, этаж 4/9, 2-к, 38,3м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323984311/

ROI проекта

-6,73 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

17 000 000 руб.

443 864 руб. / м²

Цена продажи

18 534 841 руб.

483 938 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль