33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Большие Каменщики д. 4 в Москве 60,1 м² на 13 из 13 этаже, стоимость 490849 за м² id 323982290

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323982290. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Большие Каменщики д. 4, этаж 13/13, 2-к, 60,1м², Кирпичный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323982290/

ROI проекта

-2,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

29 900 000 руб.

497 504 руб. / м²

Цена продажи

33 569 789 руб.

558 566 руб. / м²

Ремонт

4 507 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль