Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Таганская улица д. 31/22 в Москве 62,7 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 462520 за м² id 321421917

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321421917. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Таганская улица д. 31/22, этаж 7/12, 3-к, 62,7м², Кирпичный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321421917/

ROI проекта

-5,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

29 000 000 руб.

462 520 руб. / м²

Цена продажи

31 775 885 руб.

506 792 руб. / м²

Ремонт

4 702 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль