33бегемота оценил 1-к квартиру Ленинский проспект д. 83К4 в Москве 35,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 455840 за м² id 321258615

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321258615. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Ленинский проспект д. 83К4, этаж 5/9, 1-к, 35,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321258615/

ROI проекта

-13,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

16 900 000 руб.

481 481 руб. / м²

Цена продажи

16 992 128 руб.

484 106 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль