33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Мишина д. 28 в Москве 56,7 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 349206 за м² id 323814161

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323814161. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Мишина д. 28, этаж 4/5, 2-к, 56,7м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323814161/

ROI проекта

-0,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

19 800 000 руб.

349 206 руб. / м²

Цена продажи

23 913 316 руб.

421 752 руб. / м²

Ремонт

4 252 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль