33begemota оценил 3-к квартиру 1-я Хуторская улица д. 4К1 в Москве 54,9 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 287796 за м² id 320296832

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320296832. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, 1-я Хуторская улица д. 4К1, этаж 5/5, 3-к, 54,9м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320296832/

ROI проекта

13,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

16 200 000 руб.

295 082 руб. / м²

Цена продажи

23 034 304 руб.

419 568 руб. / м²

Ремонт

4 117 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль