33begemota оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 37 в Москве 35,5 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 309859 за м² id 323747563

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323747563. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Вешняковская улица д. 37, этаж 10/12, 1-к, 35,5м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323747563/

ROI проекта

18,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

9 500 000 руб.

267 606 руб. / м²

Цена продажи

14 431 787 руб.

406 529 руб. / м²

Ремонт

2 662 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль