33begemota.ru оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 22К2 в Москве 35,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 351429 за м² id 327842850

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327842850. Дата расчета: 2026-05-11.

Москва, Вешняковская улица д. 22К2, этаж 4/9, 1-к, 35,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327842850/

ROI проекта

2,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-11

Цена покупки

12 300 000 руб.

351 429 руб. / м²

Цена продажи

15 223 693 руб.

434 963 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль