33begemota.ru оценил 1-к квартиру Варшавское шоссе д. 122 в Москве 37,9 м² на 8 из 17 этаже, стоимость 391821 за м² id 323736101

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323736101. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Варшавское шоссе д. 122, этаж 8/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323736101/

ROI проекта

-13,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

15 450 000 руб.

407 652 руб. / м²

Цена продажи

15 738 606 руб.

415 267 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль