33begemota оценил 3-к квартиру Новочеркасский бульвар д. 1 в Москве 59,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 296610 за м² id 325590113

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325590113. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Новочеркасский бульвар д. 1, этаж 4/9, 3-к, 59,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325590113/

ROI проекта

-12,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

18 000 000 руб.

305 085 руб. / м²

Цена продажи

18 370 379 руб.

311 362 руб. / м²

Ремонт

2 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль