33begemota.ru оценил 2-к квартиру Петровско-Разумовский проезд д. 20 в Москве 44,7 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 400447 за м² id 323708511

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323708511. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Петровско-Разумовский проезд д. 20, этаж 6/12, 2-к, 44,7м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323708511/

ROI проекта

-12,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

19 000 000 руб.

425 056 руб. / м²

Цена продажи

19 579 577 руб.

438 022 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль