33бегемота оценил 2-к квартиру Петровско-Разумовский проезд д. 4А в Москве 46,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 345652 за м² id 325569924

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325569924. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Петровско-Разумовский проезд д. 4А, этаж 4/5, 2-к, 46,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325569924/

ROI проекта

0,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

16 500 000 руб.

358 696 руб. / м²

Цена продажи

20 006 027 руб.

434 914 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль