Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Ивана Франко д. 36 в Москве 37,2 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 322581 за м² id 323665796

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323665796. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Ивана Франко д. 36, этаж 2/9, 2-к, 37,2м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323665796/

ROI проекта

-2,37 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

12 150 000 руб.

326 613 руб. / м²

Цена продажи

14 586 645 руб.

392 114 руб. / м²

Ремонт

2 790 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль