Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Истринская улица д. 10К1 в Москве 60,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 321252 за м² id 323643678

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323643678. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Истринская улица д. 10К1, этаж 2/9, 3-к, 60,7м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323643678/

ROI проекта

-2,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

18 500 000 руб.

304 778 руб. / м²

Цена продажи

20 959 381 руб.

345 295 руб. / м²

Ремонт

3 035 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль