33begemota оценил 2-к квартиру Кунцевская улица д. 4К2 в Москве 51,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 313529 за м² id 323049992

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323049992. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Кунцевская улица д. 4К2, этаж 2/12, 2-к, 51,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323049992/

ROI проекта

-5,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

15 990 000 руб.

313 529 руб. / м²

Цена продажи

17 587 347 руб.

344 850 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль