33бегемота оценил 2-к квартиру улица Обручева д. 19К2 в Москве 36,5 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 380822 за м² id 323556975

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323556975. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Обручева д. 19К2, этаж 3/9, 2-к, 36,5м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323556975/

ROI проекта

-7,42 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

13 900 000 руб.

380 822 руб. / м²

Цена продажи

15 402 240 руб.

421 979 руб. / м²

Ремонт

2 737 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль