33begemota оценил 1-к квартиру улица Обручева д. 19К2 в Москве 33,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 446970 за м² id 307962363

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307962363. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, улица Обручева д. 19К2, этаж 7/9, 1-к, 33,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307962363/

ROI проекта

-9,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

14 700 000 руб.

445 455 руб. / м²

Цена продажи

15 596 334 руб.

472 616 руб. / м²

Ремонт

2 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль