33begemota оценил 3-к квартиру Рублевское шоссе д. 3 в Москве 59,2 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 371622 за м² id 323518303

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323518303. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Рублевское шоссе д. 3, этаж 6/9, 3-к, 59,2м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323518303/

ROI проекта

-19,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

24 000 000 руб.

405 405 руб. / м²

Цена продажи

21 830 644 руб.

368 761 руб. / м²

Ремонт

2 960 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль