33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323399280. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Свободы д. 71К1, этаж 7/22, 2-к, 51,6м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323399280/
ROI проекта

-15,80 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-01
Цена покупки
17 500 000 руб.
339 147 руб. / м²
Цена продажи
16 906 522 руб.
327 646 руб. / м²
Ремонт
2 580 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-3 173 478 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323399280/

Объект оценки

улица Свободы д. 71К1
2-к 51,6 м² этаж 7/22 Панельный 1986г. 339 147 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323399280/

Аналоги

11 аналогов, 1 итераций подбора