33бегемота оценил 2-к квартиру улица Фомичевой д. 3С1 в Москве 50,9 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 265226 за м² id 323026495

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323026495. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Фомичевой д. 3С1, этаж 2/9, 2-к, 50,9м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323026495/

ROI проекта

-0,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

13 900 000 руб.

273 084 руб. / м²

Цена продажи

16 320 900 руб.

320 646 руб. / м²

Ремонт

2 545 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль