33бегемота оценил 2-к квартиру Армавирская улица д. 9 в Москве 53,1 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 254237 за м² id 323360834

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323360834. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Армавирская улица д. 9, этаж 8/12, 2-к, 53,1м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323360834/

ROI проекта

-2,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

15 000 000 руб.

282 486 руб. / м²

Цена продажи

17 287 062 руб.

325 557 руб. / м²

Ремонт

2 655 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль