Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Новороссийская улица д. 22/31 в Москве 58,4 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 287671 за м² id 323622406

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323622406. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Новороссийская улица д. 22/31, этаж 9/9, 2-к, 58,4м², Панельный 2001г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323622406/

ROI проекта

-3,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

16 800 000 руб.

287 671 руб. / м²

Цена продажи

18 985 698 руб.

325 098 руб. / м²

Ремонт

2 920 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль